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涪陵有多少市民买房成功的申请了公积金贷款?

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发表于 2015-5-13 15:11:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
   据悉从5月11日起,重庆公积金贷款利率已创下了历史最低。例如:100万贷款20年期省利息3万多


  下调前 以贷款总额100万,期限20年为例,公积金贷款利率为4%,总共需要支付的利息为454352.79元,还款总额为1454352.79元,月供金额为6059.8元。


  下调后 如果执行新的利率,也就是3.75%,总共需要支付的利息为422931.96元,还款总额为1422931.96元,月供金额为5928.88元。

   对比两种利率,执行新的利率后,每月的还款金额将少付130.92元,总的利息将减少31420.83元。

   对于市民来说,面对公积金比商业房贷低得多的利率,买房首选公积金贷款。那么这么多年来,重庆市民缴纳了多少公积金?又有多少市民享受到了低息的公积金贷款买房?




  重庆市公积金中心公布了《重庆市住房公积金2014年年度报告》,为重庆公积金“扎账”。


  缴纳人数:2014年,全市实缴单位2.64万家,实缴职工223.91万人,当年新开户单位1916家,新开户职工27.73万人,净增单位1273家,净增职工9.82万人,缴存额231.60亿元,同比增长11.94%。


  重庆到底有多少市民买房成功的申请了公积金贷款?答案是33万人。


  据重庆市公积金中心透露,截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款33万笔706.32亿元,其中仅去年,重庆公积金中心共发放个人住房贷款3.88万笔129.21亿元。市公积金中心说,住房公积金个人住房贷款,为市民节约贷款利息支出33亿元。


   但是不易办理 申请公积金的仅占一成


  对于很多市民来说,虽然多数人都明白公积金贷款肯定比商业贷款能节约不少的钱,但要办理却不是那么容易。那么涪陵有很多的各楼盘有的接受公积金贷款?




  前短时间我去某房楼盘咨询购房事宜,一位销售顾问表示,可以接受公积金贷款,但前提是夫妻双方必须已经还完了曾经的贷款,如果任何一方依然还在还贷的话,那么就不能办理公积金政策。还有工作一年或者工作十几年停止交费的也不能办理公积金。


   据了解,虽然现在主城不少楼盘可以接受公积金贷款,但实际操作起来,能通过公积金贷款买房的市民依然很少。2014年,个人住房贷款市场占有率为11%。

  现在公积金政策对老百姓非常的好,可是什么时候才能放宽公积金政策呢?公积金什么时候才能给老百姓带来真正的福利?
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